關於房屋二胎的銀行利率及額度問題

在現今經濟環境下，房屋二胎成為許多家庭資金周轉的重要途徑。特別是在面對突發開支或是進行大型投資時，二胎房貸提供了靈活的資金來源。然而，選擇二胎房貸時，不僅要考量貸款額度，還必須深入了解銀行所提供的利率。本文將探討二胎房貸的基本概念、當前市場上的二胎房貸利率以及相關的貸款額度問題，幫助您掌握重要資訊，做出明智的財務決策。

1. 二胎房貸是什麼？

二胎房貸，也稱為二順位房貸，是指房屋已有一筆首順位貸款（通常是銀行的房屋貸款）後，再向銀行或其他金融機構申請的第二筆房貸。這種貸款通常是利用已經抵押的房屋作為擔保，借款人可以獲得額外的資金，用於各種用途，如整修房屋、教育費用或創業資金等。由於風險較高，二胎房貸的利率通常會高於首順位房貸。

2. 二胎房貸利率

在探討二胎房貸時，二胎房貸利率是一個重要的考量指標。相較於銀行的首順位房貸，二胎房貸的利率普遍較高，通常會根據借款人的信用評分、房屋的實際價值以及市場狀況等因素而有所變動。現階段，許多銀行提供的二胎房貸利率大約在4%至6%之間，但具體的利率還需根據個別情況進行評估。值得注意的是，部分銀行在推廣期間可能會提供優惠利率，以吸引更多客戶進行房屋增貸。

3. 二胎房貸額度

關於二胎房貸的額度，通常會根據房屋的市值及目前首順位貸款的剩餘額度來決定。一般來說，銀行對於二胎房貸的額度限制在房屋市值的70%左右，但這也會因銀行的政策以及借款人的風險評估而異。此外，借款人如需增貸，需提供足夠的抵押物及良好的信用紀錄，以獲得較高的貸款額度。無論是進行銀行增貸或是其他房屋增貸，清楚了解自身需求及市場資訊，對於貸款利率及額度的選擇都至關重要。 透過以上的分析，希望您對房屋二胎的銀行利率及額度問題有更加深入的理解，並能在未來的財務規劃中作出適合自己的選擇。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列：

由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列：

由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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新竹理財阿邦-"掌握關鍵：房貸增貸申請流程、條件與貸款策略深度解析"

小明是一位位於台灣隨機城市的部落客，他最近因為債務問題感到壓力倍增。他有多筆貸款，包括信用卡債、個人貸款等等，每個月的還款壓力非常大，而且利率也很高。為了減輕這些負擔，小明決定申請債務整合。債務整合是一種透過銀行或信貸公司的服務，將多筆債務合併成一筆貸款的解決方案。這樣一來，小明只需要面對單一的貸款，不僅可以降低利率，也更方便管理和還款。小明首先到銀行咨詢債務整合的流程和條件。銀行的客服人員向他解釋，他需要提供所有的負債證明文件，包括貸款合約、信用卡對帳單等。然後，銀行會根據小明的信用評級和信用額度來評估是否能獲得債務整合的方案。小明非常擔心自己的信用評級，但客服人員告訴他，申請債務整合並不會對信用評級有太大影響。經過銀行評估後，小明成功獲得債務整合的方案。銀行將所有的債務轉為一筆新的貸款，利率比之前的貸款要低得多。這對小明來說是個非常好的消息，他終於可以減輕負擔，每個月的還款金額也更加合理。在債務整合的過程中，小明也跟銀行協商了一些條件，例如提前還款手續費、還款方式等等。銀行非常願意配合，因為他們希望小明能順利還款，並且維持良好的信用。小明很滿意這個債務整合的方案，他知道這是他走出債務困境的一個關鍵步驟。他決定要更加謹慎管理自己的財務，避免再次陷入債務困境。透過債務整合，小明終於找到了一個解決負債的方式，也學到了如何更好地管理和控制自己的財務。他希望藉由自己的經歷，能夠給予其他人一些正面的啟示和建議，以免他們也陷入同樣的困境。小明是一位位於台灣隨機城市的部落客他最近因為債務問題感到壓力倍增。他有多筆貸款包括信用卡債、個人貸款等等每個月的還款壓力非常大而且利率也很高。為了減輕這些負擔小明決定申請債務整合。債務整合是一種透過銀行或信貸公司的服務將多筆債務合併成一筆貸款的解決方案。這樣一來小明只需要面對單一的貸款不僅可以降低利率也更方便管理和還款。小明首先到銀行咨詢債務整合的流程和條件。銀行的客服人員向他解釋他需要提供所有的負債證明文件包括貸款合約、信用卡對帳單等。然後銀行會根據小明的信用評級和信用額度來評估是否能獲得債務整合的方案。小明非常擔心自己的信用評級但客服人員告訴他申請債務整合並不會對信用評級有太大影響。經過銀行評估後小明成功獲得債務整合的方案。銀行將所有的債務轉為一筆新的貸款利率比之前的貸款要低得多。這對小明來說是個非常好的消息他終於可以減輕負擔每個月的還款金額也更加合理。在債務整合的過程中小明也跟銀行協商了一些條件例如提前還款手續費、還款方式等等。銀行非常願意配合因為他們希望小明能順利還款並且維持良好的信用。小明很滿意這個債務整合的方案他知道這是他走出債務困境的一個關鍵步驟。他決定要更加謹慎管理自己的財務避免再次陷入債務困境。透過債務整合小明終於找到了一個解決負債的方式也學到了如何更好地管理和控制自己的財務。他希望藉由自己的經歷能夠給予其他人一些正面的啟示和建議以免他們也陷入同樣的困境。小明是一位位於台灣隨機城市的部落客，他最近因為債務問題感到壓力倍增他有多筆貸款，包括信用卡債、個人貸款等等，每個月的還款壓力非常大，而且利率也很高為了減輕這些負擔，小明決定申請債務整合債務整合是一種透過銀行或信貸公司的服務，將多筆債務合併成一筆貸款的解決方案這樣一來，小明只需要面對單一的貸款，不僅可以降低利率，也更方便管理和還款小明首先到銀行咨詢債務整合的流程和條件銀行的客服人員向他解釋，他需要提供所有的負債證明文件，包括貸款合約、信用卡對帳單等然後，銀行會根據小明的信用評級和信用額度來評估是否能獲得債務整合的方案小明非常擔心自己的信用評級，但客服人員告訴他，申請債務整合並不會對信用評級有太大影響經過銀行評估後，小明成功獲得債務整合的方案銀行將所有的債務轉為一筆新的貸款，利率比之前的貸款要低得多這對小明來說是個非常好的消息，他終於可以減輕負擔，每個月的還款金額也更加合理在債務整合的過程中，小明也跟銀行協商了一些條件，例如提前還款手續費、還款方式等等銀行非常願意配合，因為他們希望小明能順利還款，並且維持良好的信用小明很滿意這個債務整合的方案，他知道這是他走出債務困境的一個關鍵步驟他決定要更加謹慎管理自己的財務，避免再次陷入債務困境透過債務整合，小明終於找到了一個解決負債的方式，也學到了如何更好地管理和控制自己的財務他希望藉由自己的經歷，能夠給予其他人一些正面的啟示和建議，以免他們也陷入同樣的困境
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屏東,時事|世人皆可成龍 你我同心反詐

出處:https://tw.news.yahoo.com/世人皆可成龍-你我同心反詐-013317104.html

小明是住在台灣一個隨機的城市的部落客，最近他有了一個家庭的計劃，打算申請二胎房貸來購置一間新房子。他心裡有些疑問，於是開始蒐集資訊，了解這個申請過程。小明首先上網搜尋了一些相關的資訊，得知二胎房貸是指在當前已經有一筆房貸的情況下，再次向銀行或民間公司申請第二筆房貸。他注意到每家銀行或公司所能提供的二胎房貸額度、利率等條件可能有所不同，因此要在複雜的市場中做出選擇並不容易。小明決定到銀行面對面諮詢，了解更詳細的資訊。他選擇了一家不錯的銀行，並進行了一次面談。銀行的工作人員告訴他，申請二胎房貸需要满足一些基本條件，如有固定收入、良好的信用紀錄等。此外，他們也會根據小明現有的房屋價值以及現有的房貸順位來判斷是否批准增貸。銀行工作人員還向小明解釋了整個申辦流程。首先，他需要提供一些相關文件，如申請表、房屋證明、收入證明等。接著，銀行將對這些文件進行審核，並評估小明的信用狀況。最後，若一切順利，銀行將核准貸款金額並與小明簽訂貸款合約。小明對於申請流程有了初步的了解，也意識到選擇合適的銀行或公司是很重要的一步。他決定再多蒐集幾家機構的資訊，以便能夠做出更明智的選擇。於是，小明花了些時間研究了不同銀行和民間公司所提供的二胎房貸條件，以及相應的利率和額度。最終，他挑選出了其中一家適合自己的機構，並且順利申請到了二胎房貸。對於小明來說，這個過程並不容易，但卻非常值得。他現在能夠為未來的家庭擁有更大的空間，同時也學到了許多關於房貸的知識。他打算將這個經歷分享在部落格上，希望能幫助到其他有相同需求的人。小明是住在台灣一個隨機的城市的部落客最近他有了一個家庭的計劃打算申請二胎房貸來購置一間新房子。他心裡有些疑問於是開始蒐集資訊了解這個申請過程。小明首先上網搜尋了一些相關的資訊得知二胎房貸是指在當前已經有一筆房貸的情況下再次向銀行或民間公司申請第二筆房貸。他注意到每家銀行或公司所能提供的二胎房貸額度、利率等條件可能有所不同因此要在複雜的市場中做出選擇並不容易。小明決定到銀行面對面諮詢了解更詳細的資訊。他選擇了一家不錯的銀行並進行了一次面談。銀行的工作人員告訴他申請二胎房貸需要满足一些基本條件如有固定收入、良好的信用紀錄等。此外他們也會根據小明現有的房屋價值以及現有的房貸順位來判斷是否批准增貸。銀行工作人員還向小明解釋了整個申辦流程。首先他需要提供一些相關文件如申請表、房屋證明、收入證明等。接著銀行將對這些文件進行審核並評估小明的信用狀況。最後若一切順利銀行將核准貸款金額並與小明簽訂貸款合約。小明對於申請流程有了初步的了解也意識到選擇合適的銀行或公司是很重要的一步。他決定再多蒐集幾家機構的資訊以便能夠做出更明智的選擇。於是小明花了些時間研究了不同銀行和民間公司所提供的二胎房貸條件以及相應的利率和額度。最終他挑選出了其中一家適合自己的機構並且順利申請到了二胎房貸。對於小明來說這個過程並不容易但卻非常值得。他現在能夠為未來的家庭擁有更大的空間同時也學到了許多關於房貸的知識。他打算將這個經歷分享在部落格上希望能幫助到其他有相同需求的人。小明是住在台灣一個隨機的城市的部落客，最近他有了一個家庭的計劃，打算申請二胎房貸來購置一間新房子他心裡有些疑問，於是開始蒐集資訊，了解這個申請過程小明首先上網搜尋了一些相關的資訊，得知二胎房貸是指在當前已經有一筆房貸的情況下，再次向銀行或民間公司申請第二筆房貸他注意到每家銀行或公司所能提供的二胎房貸額度、利率等條件可能有所不同，因此要在複雜的市場中做出選擇並不容易小明決定到銀行面對面諮詢，了解更詳細的資訊他選擇了一家不錯的銀行，並進行了一次面談銀行的工作人員告訴他，申請二胎房貸需要满足一些基本條件，如有固定收入、良好的信用紀錄等此外，他們也會根據小明現有的房屋價值以及現有的房貸順位來判斷是否批准增貸銀行工作人員還向小明解釋了整個申辦流程首先，他需要提供一些相關文件，如申請表、房屋證明、收入證明等接著，銀行將對這些文件進行審核，並評估小明的信用狀況最後，若一切順利，銀行將核准貸款金額並與小明簽訂貸款合約小明對於申請流程有了初步的了解，也意識到選擇合適的銀行或公司是很重要的一步他決定再多蒐集幾家機構的資訊，以便能夠做出更明智的選擇於是，小明花了些時間研究了不同銀行和民間公司所提供的二胎房貸條件，以及相應的利率和額度最終，他挑選出了其中一家適合自己的機構，並且順利申請到了二胎房貸對於小明來說，這個過程並不容易，但卻非常值得他現在能夠為未來的家庭擁有更大的空間，同時也學到了許多關於房貸的知識他打算將這個經歷分享在部落格上，希望能幫助到其他有相同需求的人

1. 二胎房貸
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嘉義二胎房貸利率-『二胎房貸全攻略：銀行融資流程、申請條件與利率解析』

在台灣隨機的城市，小明是一位急需資金的個人，他想申請民間貸款來解決手頭上的燃眉之急。由於小明最近信用記錄不太好，銀行對他的借款申請都沒有通過，因此他轉向了民間貸款來尋求幫助。小明在網路上找到了一家專門代書辦理民間貸款的公司，他和他們聯絡後了解到申請民間貸款需要提供一些基本資料和條件，包括身分證明、收入證明以及其他相關文件。他填好申請表格後，公司告訴他可以提供的額度和利率，讓他選擇最適合自己的方案。經過一番審核和評估後，小明成功拿到了民間貸款，得以解決自己的急需資金問題。他開心地開始著手使用這筆資金，並且立下心志按時償還貸款，以維持自己的信用狀況。透過民間貸款，小明順利籌措到了所需的資金，解決了燃眉之急，也學會了更有效管理自己的財務狀況，希望未來能夠更加謹慎地運用借貸工具，以確保自己的金融健康。在台灣隨機的城市小明是一位急需資金的個人他想申請民間貸款來解決手頭上的燃眉之急。由於小明最近信用記錄不太好銀行對他的借款申請都沒有通過因此他轉向了民間貸款來尋求幫助。小明在網路上找到了一家專門代書辦理民間貸款的公司他和他們聯絡後了解到申請民間貸款需要提供一些基本資料和條件包括身分證明、收入證明以及其他相關文件。他填好申請表格後公司告訴他可以提供的額度和利率讓他選擇最適合自己的方案。經過一番審核和評估後小明成功拿到了民間貸款得以解決自己的急需資金問題。他開心地開始著手使用這筆資金並且立下心志按時償還貸款以維持自己的信用狀況。透過民間貸款小明順利籌措到了所需的資金解決了燃眉之急也學會了更有效管理自己的財務狀況希望未來能夠更加謹慎地運用借貸工具以確保自己的金融健康。在台灣隨機的城市，小明是一位急需資金的個人，他想申請民間貸款來解決手頭上的燃眉之急由於小明最近信用記錄不太好，銀行對他的借款申請都沒有通過，因此他轉向了民間貸款來尋求幫助小明在網路上找到了一家專門代書辦理民間貸款的公司，他和他們聯絡後了解到申請民間貸款需要提供一些基本資料和條件，包括身分證明、收入證明以及其他相關文件他填好申請表格後，公司告訴他可以提供的額度和利率，讓他選擇最適合自己的方案經過一番審核和評估後，小明成功拿到了民間貸款，得以解決自己的急需資金問題他開心地開始著手使用這筆資金，並且立下心志按時償還貸款，以維持自己的信用狀況透過民間貸款，小明順利籌措到了所需的資金，解決了燃眉之急，也學會了更有效管理自己的財務狀況，希望未來能夠更加謹慎地運用借貸工具，以確保自己的金融健康
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宜蘭,時事|亞諾採用Snapdragon G3x Gen 2處理器的新款遊戲掌機將於今年4月推出

出處:https://tw.news.yahoo.com/arnolds-new-gaming-console-powered-by-snapdragon-g3x-gen-2-processor-will-be-launched-in-april-this-year-143033249.html

在台灣的某個城市，有一位叫做小明的部落客，他最近想要買一台機車，但手頭上的資金不夠。於是他開始考慮申請機車貸款，希望能夠借款來實現自己的夢想。小明上網搜尋了一些相關的資訊，他發現有許多公司提供機車貸款的融資方案，但每家公司的條件、利率和額度各有不同。他開始比較各個銀行和金融機構的貸款方案，並且看了一些網友的評論和推薦。小明了解到申辦機車貸款需要有一定的信用，所以他先查詢了自己的信用狀況。他發現自己的信用還算不錯，所以決定繼續進行貸款申請的程序。小明通過網路申辦了一家銀行的機車貸款，並且提交了相關的資料和文件。他在申請的過程中需要提供個人的身份證明、工作證明、收入證明和其他相關文件。然後，他耐心等待著銀行的審核結果。經過一段時間的等待，小明終於收到了銀行的審核結果，他的貸款申請被核准了。這筆資金將可以幫助他實現買機車的夢想。通過這次申請機車貸款的過程，小明明白了申辦貸款需要一些耐心和準備。他很慶幸自己能夠順利通過審核，並且感謝銀行提供這樣的小額貸款管道，讓他能夠實現自己的願望。現在，他將開始計畫如何有效利用這筆貸款來實現買機車的計畫。在台灣的某個城市有一位叫做小明的部落客他最近想要買一台機車但手頭上的資金不夠。於是他開始考慮申請機車貸款希望能夠借款來實現自己的夢想。小明上網搜尋了一些相關的資訊他發現有許多公司提供機車貸款的融資方案但每家公司的條件、利率和額度各有不同。他開始比較各個銀行和金融機構的貸款方案並且看了一些網友的評論和推薦。小明了解到申辦機車貸款需要有一定的信用所以他先查詢了自己的信用狀況。他發現自己的信用還算不錯所以決定繼續進行貸款申請的程序。小明通過網路申辦了一家銀行的機車貸款並且提交了相關的資料和文件。他在申請的過程中需要提供個人的身份證明、工作證明、收入證明和其他相關文件。然後他耐心等待著銀行的審核結果。經過一段時間的等待小明終於收到了銀行的審核結果他的貸款申請被核准了。這筆資金將可以幫助他實現買機車的夢想。通過這次申請機車貸款的過程小明明白了申辦貸款需要一些耐心和準備。他很慶幸自己能夠順利通過審核並且感謝銀行提供這樣的小額貸款管道讓他能夠實現自己的願望。現在他將開始計畫如何有效利用這筆貸款來實現買機車的計畫。在台灣的某個城市，有一位叫做小明的部落客，他最近想要買一台機車，但手頭上的資金不夠於是他開始考慮申請機車貸款，希望能夠借款來實現自己的夢想小明上網搜尋了一些相關的資訊，他發現有許多公司提供機車貸款的融資方案，但每家公司的條件、利率和額度各有不同他開始比較各個銀行和金融機構的貸款方案，並且看了一些網友的評論和推薦小明了解到申辦機車貸款需要有一定的信用，所以他先查詢了自己的信用狀況他發現自己的信用還算不錯，所以決定繼續進行貸款申請的程序小明通過網路申辦了一家銀行的機車貸款，並且提交了相關的資料和文件他在申請的過程中需要提供個人的身份證明、工作證明、收入證明和其他相關文件然後，他耐心等待著銀行的審核結果經過一段時間的等待，小明終於收到了銀行的審核結果，他的貸款申請被核准了這筆資金將可以幫助他實現買機車的夢想通過這次申請機車貸款的過程，小明明白了申辦貸款需要一些耐心和準備他很慶幸自己能夠順利通過審核，並且感謝銀行提供這樣的小額貸款管道，讓他能夠實現自己的願望現在，他將開始計畫如何有效利用這筆貸款來實現買機車的計畫

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台北,時事|「藍紫漢」鳳梨首度挑戰TikTok 棒賽1小時賺10萬 - 自由娛樂

「鳳梨」吳泓逸。（翻攝自臉書）〔記者馮亦寧／台北報導〕網紅「鳳梨」吳泓逸是有名的台味「藍紫漢（男子漢）」，每每直播都能吸引大批觀眾，每每以直率態度與網友互動，讓追蹤他的人也愈來愈多。鳳梨初次挑戰TikTok，沒想到短短1小時就賺進約10萬元新台幣。鳳梨首度挑戰TikTok，竟在馬桶上1小時賺將近10

出處:https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/4572314

在台灣的一個小城市中，住著一位名叫小明的部落客。他在過去的一段時間，由於一些不慎的花費，累積了許多的債務，使得他陷入了困境。為了解決這個問題，小明決定尋求債務整合的協助。債務整合是一種將多筆負債合併為一的方法。小明知道他需要尋求銀行的協助，於是他前往當地的銀行了解有關債務整合的相關資訊。他了解到，債務整合是透過申請一筆貸款來支付所有債務，並將不同的負債整合成一個月付款。小明開始進一步瞭解優惠利率和還款條件，他發現需要有相對良好的信用狀況才能申請到較低的利率。因此，他做了一些資料整理，以提供給銀行證明自己的信用能力。接下來，小明開始進行債務整合的申請流程。他向銀行提交申請，並提供相關文件，例如信貸金額和信用卡資訊等。在申請過程中，他與銀行進行了多次的協商，以確定最適合他的還款方案。經過一段時間的等待，小明終於得到了銀行的回復。銀行同意了他的債務整合申請，並為他提供了一個可以負擔的付款額度和較低的利率。這個好消息使得小明如釋重負，他知道現在可以開始還款並逐步還清債務。從這次經歷中，小明學到了對於財務問題，需要提前做好計劃和資料整理。他也意識到了信用的重要性，並決心在未來的花費上更加謹慎。這場債務整合的經歷讓小明更加珍惜每一分錢，並對他的未來經濟狀況有了更清晰的目標。在台灣的一個小城市中住著一位名叫小明的部落客。他在過去的一段時間由於一些不慎的花費累積了許多的債務使得他陷入了困境。為了解決這個問題小明決定尋求債務整合的協助。債務整合是一種將多筆負債合併為一的方法。小明知道他需要尋求銀行的協助於是他前往當地的銀行了解有關債務整合的相關資訊。他了解到債務整合是透過申請一筆貸款來支付所有債務並將不同的負債整合成一個月付款。小明開始進一步瞭解優惠利率和還款條件他發現需要有相對良好的信用狀況才能申請到較低的利率。因此他做了一些資料整理以提供給銀行證明自己的信用能力。接下來小明開始進行債務整合的申請流程。他向銀行提交申請並提供相關文件例如信貸金額和信用卡資訊等。在申請過程中他與銀行進行了多次的協商以確定最適合他的還款方案。經過一段時間的等待小明終於得到了銀行的回復。銀行同意了他的債務整合申請並為他提供了一個可以負擔的付款額度和較低的利率。這個好消息使得小明如釋重負他知道現在可以開始還款並逐步還清債務。從這次經歷中小明學到了對於財務問題需要提前做好計劃和資料整理。他也意識到了信用的重要性並決心在未來的花費上更加謹慎。這場債務整合的經歷讓小明更加珍惜每一分錢並對他的未來經濟狀況有了更清晰的目標。在台灣的一個小城市中，住著一位名叫小明的部落客他在過去的一段時間，由於一些不慎的花費，累積了許多的債務，使得他陷入了困境為了解決這個問題，小明決定尋求債務整合的協助債務整合是一種將多筆負債合併為一的方法小明知道他需要尋求銀行的協助，於是他前往當地的銀行了解有關債務整合的相關資訊他了解到，債務整合是透過申請一筆貸款來支付所有債務，並將不同的負債整合成一個月付款小明開始進一步瞭解優惠利率和還款條件，他發現需要有相對良好的信用狀況才能申請到較低的利率因此，他做了一些資料整理，以提供給銀行證明自己的信用能力接下來，小明開始進行債務整合的申請流程他向銀行提交申請，並提供相關文件，例如信貸金額和信用卡資訊等在申請過程中，他與銀行進行了多次的協商，以確定最適合他的還款方案經過一段時間的等待，小明終於得到了銀行的回復銀行同意了他的債務整合申請，並為他提供了一個可以負擔的付款額度和較低的利率這個好消息使得小明如釋重負，他知道現在可以開始還款並逐步還清債務從這次經歷中，小明學到了對於財務問題，需要提前做好計劃和資料整理他也意識到了信用的重要性，並決心在未來的花費上更加謹慎這場債務整合的經歷讓小明更加珍惜每一分錢，並對他的未來經濟狀況有了更清晰的目標

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台灣,八方雲集時事|八方雲集營收／去年創歷史新高 美國展店穩健開出 | 聯合新聞網

八方雲集（2753）今（10）日公告12月合併營收6.39億元，較去年同期成長9.56%，創歷年同期新高，亦較上月增加2...

出處:https://udn.com/news/story/7252/7699477

在台灣的某個城市，有一位叫做小明的部落客，他最近想要買一台機車，但手頭上的資金不夠。於是他開始考慮申請機車貸款，希望能夠借款來實現自己的夢想。小明上網搜尋了一些相關的資訊，他發現有許多公司提供機車貸款的融資方案，但每家公司的條件、利率和額度各有不同。他開始比較各個銀行和金融機構的貸款方案，並且看了一些網友的評論和推薦。小明了解到申辦機車貸款需要有一定的信用，所以他先查詢了自己的信用狀況。他發現自己的信用還算不錯，所以決定繼續進行貸款申請的程序。小明通過網路申辦了一家銀行的機車貸款，並且提交了相關的資料和文件。他在申請的過程中需要提供個人的身份證明、工作證明、收入證明和其他相關文件。然後，他耐心等待著銀行的審核結果。經過一段時間的等待，小明終於收到了銀行的審核結果，他的貸款申請被核准了。這筆資金將可以幫助他實現買機車的夢想。通過這次申請機車貸款的過程，小明明白了申辦貸款需要一些耐心和準備。他很慶幸自己能夠順利通過審核，並且感謝銀行提供這樣的小額貸款管道，讓他能夠實現自己的願望。現在，他將開始計畫如何有效利用這筆貸款來實現買機車的計畫。在台灣的某個城市有一位叫做小明的部落客他最近想要買一台機車但手頭上的資金不夠。於是他開始考慮申請機車貸款希望能夠借款來實現自己的夢想。小明上網搜尋了一些相關的資訊他發現有許多公司提供機車貸款的融資方案但每家公司的條件、利率和額度各有不同。他開始比較各個銀行和金融機構的貸款方案並且看了一些網友的評論和推薦。小明了解到申辦機車貸款需要有一定的信用所以他先查詢了自己的信用狀況。他發現自己的信用還算不錯所以決定繼續進行貸款申請的程序。小明通過網路申辦了一家銀行的機車貸款並且提交了相關的資料和文件。他在申請的過程中需要提供個人的身份證明、工作證明、收入證明和其他相關文件。然後他耐心等待著銀行的審核結果。經過一段時間的等待小明終於收到了銀行的審核結果他的貸款申請被核准了。這筆資金將可以幫助他實現買機車的夢想。通過這次申請機車貸款的過程小明明白了申辦貸款需要一些耐心和準備。他很慶幸自己能夠順利通過審核並且感謝銀行提供這樣的小額貸款管道讓他能夠實現自己的願望。現在他將開始計畫如何有效利用這筆貸款來實現買機車的計畫。在台灣的某個城市，有一位叫做小明的部落客，他最近想要買一台機車，但手頭上的資金不夠於是他開始考慮申請機車貸款，希望能夠借款來實現自己的夢想小明上網搜尋了一些相關的資訊，他發現有許多公司提供機車貸款的融資方案，但每家公司的條件、利率和額度各有不同他開始比較各個銀行和金融機構的貸款方案，並且看了一些網友的評論和推薦小明了解到申辦機車貸款需要有一定的信用，所以他先查詢了自己的信用狀況他發現自己的信用還算不錯，所以決定繼續進行貸款申請的程序小明通過網路申辦了一家銀行的機車貸款，並且提交了相關的資料和文件他在申請的過程中需要提供個人的身份證明、工作證明、收入證明和其他相關文件然後，他耐心等待著銀行的審核結果經過一段時間的等待，小明終於收到了銀行的審核結果，他的貸款申請被核准了這筆資金將可以幫助他實現買機車的夢想通過這次申請機車貸款的過程，小明明白了申辦貸款需要一些耐心和準備他很慶幸自己能夠順利通過審核，並且感謝銀行提供這樣的小額貸款管道，讓他能夠實現自己的願望現在，他將開始計畫如何有效利用這筆貸款來實現買機車的計畫

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彰化民間貸款-"二胎房貸全攻略：銀行與民間融資條件、申請流程及額度設定詳解"

在一個台灣的隨機城市，小明準備要買房子了。他已經找到一間滿意的房子，但是房價稍微高了一點，所以他需要向銀行貸款，希望能增加貸款金額。小明先瞭解了房貸的申請流程。他知道自己需要填寫申請表格，提供相關證明文件，並且進行審核才能確認是否能夠獲得貸款。此外，他也知道銀行會根據他的信用狀況來評估他的貸款額度和利率。小明決定先詢問銀行關於貸款的條件和需要的資金金額。他前往一家當地的銀行，向貸款專員詢問有關房貸增貸的相關資訊。貸款專員告訴小明，銀行在審核時主要會考慮以下因素：個人信用狀況、房屋狀況和所需增貸金額。如果房子的狀況良好且能符合銀行的條件，小明有機會獲得增貸。小明開始向銀行提交申請文件，並等待審核結果。在等待的期間，他又去了其他銀行詢問相同的問題，希望能夠比較不同銀行的利率和條件。在小明提交了申請文件後，銀行開始進行審核程序。他們審查了小明的信用記錄、他的收入和負債狀況，也評估了他所需增貸的金額是否合理。最終，銀行通知小明他的申請被核准了，並提供了增加貸款金額的協議。小明很高興，他重新計算了每個月的還款金額，以確保自己能夠負擔得起。小明的房貸增貸過程雖然有些曲折，但他最終成功獲得了所需的額度。他決定要好好還款，以保持良好的信用狀況，並為自己的未來打下穩定的資金基礎。在一個台灣的隨機城市小明準備要買房子了。他已經找到一間滿意的房子但是房價稍微高了一點所以他需要向銀行貸款希望能增加貸款金額。小明先瞭解了房貸的申請流程。他知道自己需要填寫申請表格提供相關證明文件並且進行審核才能確認是否能夠獲得貸款。此外他也知道銀行會根據他的信用狀況來評估他的貸款額度和利率。小明決定先詢問銀行關於貸款的條件和需要的資金金額。他前往一家當地的銀行向貸款專員詢問有關房貸增貸的相關資訊。貸款專員告訴小明銀行在審核時主要會考慮以下因素：個人信用狀況、房屋狀況和所需增貸金額。如果房子的狀況良好且能符合銀行的條件小明有機會獲得增貸。小明開始向銀行提交申請文件並等待審核結果。在等待的期間他又去了其他銀行詢問相同的問題希望能夠比較不同銀行的利率和條件。在小明提交了申請文件後銀行開始進行審核程序。他們審查了小明的信用記錄、他的收入和負債狀況也評估了他所需增貸的金額是否合理。最終銀行通知小明他的申請被核准了並提供了增加貸款金額的協議。小明很高興他重新計算了每個月的還款金額以確保自己能夠負擔得起。小明的房貸增貸過程雖然有些曲折但他最終成功獲得了所需的額度。他決定要好好還款以保持良好的信用狀況並為自己的未來打下穩定的資金基礎。在一個台灣的隨機城市，小明準備要買房子了他已經找到一間滿意的房子，但是房價稍微高了一點，所以他需要向銀行貸款，希望能增加貸款金額小明先瞭解了房貸的申請流程他知道自己需要填寫申請表格，提供相關證明文件，並且進行審核才能確認是否能夠獲得貸款此外，他也知道銀行會根據他的信用狀況來評估他的貸款額度和利率小明決定先詢問銀行關於貸款的條件和需要的資金金額他前往一家當地的銀行，向貸款專員詢問有關房貸增貸的相關資訊貸款專員告訴小明，銀行在審核時主要會考慮以下因素：個人信用狀況、房屋狀況和所需增貸金額如果房子的狀況良好且能符合銀行的條件，小明有機會獲得增貸小明開始向銀行提交申請文件，並等待審核結果在等待的期間，他又去了其他銀行詢問相同的問題，希望能夠比較不同銀行的利率和條件在小明提交了申請文件後，銀行開始進行審核程序他們審查了小明的信用記錄、他的收入和負債狀況，也評估了他所需增貸的金額是否合理最終，銀行通知小明他的申請被核准了，並提供了增加貸款金額的協議小明很高興，他重新計算了每個月的還款金額，以確保自己能夠負擔得起小明的房貸增貸過程雖然有些曲折，但他最終成功獲得了所需的額度他決定要好好還款，以保持良好的信用狀況，並為自己的未來打下穩定的資金基礎
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金門,時事|寧消辦理金酒防救災演練 守護本縣金雞母!

出處:https://tw.news.yahoo.com/寧消辦理金酒防救災演練-守護本縣金雞母-143544753.html

在台灣的某個城市，小明和他的家人決定申請二胎房貸，以購買一棟舒適的房屋。他們考慮了各家銀行的利率、貸款額度以及申請的條件，最終選擇了一家信譽良好的銀行進行申辦。小明先前已經有一筆房貸在身，所以這次的申請是二胎房貸。他了解到，由於這是增貸，銀行將仔細評估他們的信用狀況以及家庭的財務狀況，確保他們有足夠的能力償還貸款。為了增加申請的成功率，小明在申辦前先做好了充分的準備。他檢查了所有需要的文件並確保其完整性，同時計算了自己家庭的資金流量。他們還向一些民間融資機構詢問了一些有關二胎房貸的資訊，以確保他們的申請順利進行。當他們正式進行申請時，小明將所有文件提交給了銀行，並且按照銀行的要求完成了申請流程。他們需要提供的資料包括家庭成員身份證、收入證明、房產證明以及最近幾個月的銀行對帳單等。經過一段時間的等待，小明接到銀行的電話，告訴他們申請已經通過並且獲得了二胎房貸的額度。他們感到非常高興，並立即和房地產公司聯繫以選擇合適的房子。在他們購買了心儀的房屋之後，小明和他的家人開始了一段新的生活。他們感謝銀行提供的這個機會，並將按照貸款合約準時還款，確保他們的信用良好。這是小明和他家人申請二胎房貸的故事，他們通過一系列的準備和努力成功實現了他們的房屋購買計劃。這個故事提醒我們，在申請房貸時要做好充分的準備，並仔細理解所有的條件和流程，以確保申請的順利進行。在台灣的某個城市小明和他的家人決定申請二胎房貸以購買一棟舒適的房屋。他們考慮了各家銀行的利率、貸款額度以及申請的條件最終選擇了一家信譽良好的銀行進行申辦。小明先前已經有一筆房貸在身所以這次的申請是二胎房貸。他了解到由於這是增貸銀行將仔細評估他們的信用狀況以及家庭的財務狀況確保他們有足夠的能力償還貸款。為了增加申請的成功率小明在申辦前先做好了充分的準備。他檢查了所有需要的文件並確保其完整性同時計算了自己家庭的資金流量。他們還向一些民間融資機構詢問了一些有關二胎房貸的資訊以確保他們的申請順利進行。當他們正式進行申請時小明將所有文件提交給了銀行並且按照銀行的要求完成了申請流程。他們需要提供的資料包括家庭成員身份證、收入證明、房產證明以及最近幾個月的銀行對帳單等。經過一段時間的等待小明接到銀行的電話告訴他們申請已經通過並且獲得了二胎房貸的額度。他們感到非常高興並立即和房地產公司聯繫以選擇合適的房子。在他們購買了心儀的房屋之後小明和他的家人開始了一段新的生活。他們感謝銀行提供的這個機會並將按照貸款合約準時還款確保他們的信用良好。這是小明和他家人申請二胎房貸的故事他們通過一系列的準備和努力成功實現了他們的房屋購買計劃。這個故事提醒我們在申請房貸時要做好充分的準備並仔細理解所有的條件和流程以確保申請的順利進行。在台灣的某個城市，小明和他的家人決定申請二胎房貸，以購買一棟舒適的房屋他們考慮了各家銀行的利率、貸款額度以及申請的條件，最終選擇了一家信譽良好的銀行進行申辦小明先前已經有一筆房貸在身，所以這次的申請是二胎房貸他了解到，由於這是增貸，銀行將仔細評估他們的信用狀況以及家庭的財務狀況，確保他們有足夠的能力償還貸款為了增加申請的成功率，小明在申辦前先做好了充分的準備他檢查了所有需要的文件並確保其完整性，同時計算了自己家庭的資金流量他們還向一些民間融資機構詢問了一些有關二胎房貸的資訊，以確保他們的申請順利進行當他們正式進行申請時，小明將所有文件提交給了銀行，並且按照銀行的要求完成了申請流程他們需要提供的資料包括家庭成員身份證、收入證明、房產證明以及最近幾個月的銀行對帳單等經過一段時間的等待，小明接到銀行的電話，告訴他們申請已經通過並且獲得了二胎房貸的額度他們感到非常高興，並立即和房地產公司聯繫以選擇合適的房子在他們購買了心儀的房屋之後，小明和他的家人開始了一段新的生活他們感謝銀行提供的這個機會，並將按照貸款合約準時還款，確保他們的信用良好這是小明和他家人申請二胎房貸的故事，他們通過一系列的準備和努力成功實現了他們的房屋購買計劃這個故事提醒我們，在申請房貸時要做好充分的準備，並仔細理解所有的條件和流程，以確保申請的順利進行

1. 二胎房貸
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宜蘭民間貸款-全面解析：機車貸款申辦攻略－從條件、利率到推薦方案

小明住在台灣的一個隨機城市，他最近正在考慮申請房貸增貸。因為他想要買下一間更大的房子，所以需要向銀行申請增加貸款的額度。小明首先研究了不同銀行的利率和貸款條件，並和幾家銀行進行了諮詢。他發現不同銀行對於增貸的額度和還款方式有所不同，要選擇適合自己的銀行並不容易。小明向幾家銀行提交了房貸增貸的申請，並提供了相關的資料和文件，包括房子的狀況、需要的資金等等。他的申請還需要經過銀行的審核，確保他有足夠的信用和還款能力。在等待審核結果的過程中，小明不斷關注著房貸增貸的流程。他知道自己可能需要補充一些文件或提供額外的資訊。所以，他一直保持與銀行的溝通，以確保申請順利進行。終於，小明收到了銀行的回覆。銀行同意了他的房貸增貸申請，並提供了一個適合他的貸款額度和利率。小明感到非常高興，他現在可以開始計劃如何使用這筆增貸貸款了。房貸增貸的申請過程並不簡單，需要花費一定的時間和精力。但是對於小明來說，這個過程非常值得，因為他現在可以實現自己的房屋夢想了。小明住在台灣的一個隨機城市他最近正在考慮申請房貸增貸。因為他想要買下一間更大的房子所以需要向銀行申請增加貸款的額度。小明首先研究了不同銀行的利率和貸款條件並和幾家銀行進行了諮詢。他發現不同銀行對於增貸的額度和還款方式有所不同要選擇適合自己的銀行並不容易。小明向幾家銀行提交了房貸增貸的申請並提供了相關的資料和文件包括房子的狀況、需要的資金等等。他的申請還需要經過銀行的審核確保他有足夠的信用和還款能力。在等待審核結果的過程中小明不斷關注著房貸增貸的流程。他知道自己可能需要補充一些文件或提供額外的資訊。所以他一直保持與銀行的溝通以確保申請順利進行。終於小明收到了銀行的回覆。銀行同意了他的房貸增貸申請並提供了一個適合他的貸款額度和利率。小明感到非常高興他現在可以開始計劃如何使用這筆增貸貸款了。房貸增貸的申請過程並不簡單需要花費一定的時間和精力。但是對於小明來說這個過程非常值得因為他現在可以實現自己的房屋夢想了。小明住在台灣的一個隨機城市，他最近正在考慮申請房貸增貸因為他想要買下一間更大的房子，所以需要向銀行申請增加貸款的額度小明首先研究了不同銀行的利率和貸款條件，並和幾家銀行進行了諮詢他發現不同銀行對於增貸的額度和還款方式有所不同，要選擇適合自己的銀行並不容易小明向幾家銀行提交了房貸增貸的申請，並提供了相關的資料和文件，包括房子的狀況、需要的資金等等他的申請還需要經過銀行的審核，確保他有足夠的信用和還款能力在等待審核結果的過程中，小明不斷關注著房貸增貸的流程他知道自己可能需要補充一些文件或提供額外的資訊所以，他一直保持與銀行的溝通，以確保申請順利進行終於，小明收到了銀行的回覆銀行同意了他的房貸增貸申請，並提供了一個適合他的貸款額度和利率小明感到非常高興，他現在可以開始計劃如何使用這筆增貸貸款了房貸增貸的申請過程並不簡單，需要花費一定的時間和精力但是對於小明來說，這個過程非常值得，因為他現在可以實現自己的房屋夢想了
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新北時事|融資貸款|酒駕逆向賓士男撞死人交保後神隱　家屬怒批這樣叫人家要如何原諒？ | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM

記者莊淇鈞／新北報導新北市1名李姓男子（26歲），昨天（8日）上午11時許，疑似酒後開車在三重超車逆向，重創騎乘機車的許姓男子（50歲），許男被撞後凌空翻滾5圈，落地前再被撞擊慘死。

肇事的李男因酒駕被依公共危險及過失殺人罪送辦，被裁定18萬元交保。

今早許男在板殯報驗，李男神隱沒出現，僅由同車女友到場向家屬道歉致意，但對李男為何酒駕仍避重就輕不提，許男的弟弟怒批李男：「至今一句道歉都沒有，這樣叫人家要如何原諒？」。

據了解，事發時許男騎車行經疏洪道，打了方向燈準備左轉，但卻被後方同向的李男違規超車逆向直接撞上，許男當時整個人被撞飛凌空翻滾5圈，在落地前，又被再度撞擊，夾在車頭與護欄間，當場沒了生命徵象。

而肇事的李男事發前1天歡聚飲宴，喝酒喝到斷片，隔天不顧自己還在宿醉，仍酒駕開車載著女友出門上班，還違規超車逆向造成這起死亡車禍，李男在現場經酒測酒測值0.5，當場被警方逮捕。

今天上午許男在板殯有檢警相驗，許男的哥哥、弟弟及兒子都有到場，但肇事的李男昨天交保後就神隱未出現。

僅同車的女友到場，低調向家屬致歉，但卻對李男酒駕肇事閉口不提，許男的弟弟面對媒體詢問感受，當場痛批肇事駕駛李男，事發後迄今一句道歉都沒有：「如果有李男良心的話，今天也會來這邊道歉，根本沒有啊，同車的女性友人還有點良心到場道歉，你這樣要叫人家如何原諒？」。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1262575

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二胎房貸是一種非常受歡迎的金融產品，它可以讓家庭成員可以擁有一個更大的家庭空間，以改善日常生活。它可以提供更多的房間來容納更多的家庭成員，為家庭提供更多的空間來安排家庭活動，也為家庭提供更多的空間來存儲家庭物品。此外，二胎房貸還可以提供更好的安全和便利。為了改善家庭的安全，二胎房貸可以購買更多的安全設備，例如門禁系統和安全監控系統，以確保家庭的安全。此外，二胎房貸還可以安裝更多的便利設施，例如智能家居系統，以確保家庭生活的便利性。總而言之，二胎房貸可以提供更多的空間，更多的安全和便利，從而改善家庭生活的品質。

1.機車借款較其他方式便捷且快速：申請機車借款比較其他借貸方式更為便捷，因為只需填寫一份簡單的表格就可以完成申請，而且批核速度也比較快，可以在一個星期內完成。

2.機車借款能夠改善文青的生活：文青可以利用機車借款購買更舒適的交通工具，讓他們能夠更輕鬆、快捷地前往想去的地方，而不需要搭乘公共交通工具。

此外，機車借款也可以讓文青擁有更多的金錢，讓他們能夠獨立自己，不受家長的管束，走上自己想走的路。

3.機車借款有助於文青的創業：機車借款可以幫助文青擁有更多資金，讓他們能夠開創自己的創業，而不需要投入太多的資金。

此外，他們也可以利用機車借款購買大量商品，讓他們能夠建立自己的商業，從而獲得更多的利潤。

全台灣的家庭都面臨著同樣的問題：房屋價格的攀升使得許多家庭無法負擔起買房的費用而在這種情況下家庭二胎的計畫就成為許多家庭的解決方案。

二胎計畫不僅可以讓家庭拥有更多的空間而且也可以讓家庭有機會改善生活讓家人們有更多的時間一起度過更重要的是因為家庭二胎而能夠擁有更多的收入使家庭更加穩定。

另外家庭二胎也帶來歡樂的氣氛可以為家庭帶來更多的歡笑讓家庭可以擁有更多的歡樂時光也讓家庭有機會改善生活品質讓家人在一起度過更多的美好時光。

總而言之家庭二胎不僅可以讓家庭擁有更多的空間也可以帶來歡樂的語氣讓家庭成員有機會改善生活擁有更多的歡笑更加穩定的收入以及更多的時間一起度過。

家庭二胎確實是家庭的一個偉大的改變！全台灣的家庭都面臨著同樣的問題：房屋價格的攀升，使得許多家庭無法負擔起買房的費用，而在這種情況下，家庭二胎的計畫，就成為許多家庭的解決方案二胎計畫不僅可以讓家庭拥有更多的空間，而且也可以讓家庭有機會改善生活，讓家人們有更多的時間一起度過，更重要的是，因為家庭二胎而能夠擁有更多的收入，使家庭更加穩定另外，家庭二胎也帶來歡樂的氣氛，可以為家庭帶來更多的歡笑，讓家庭可以擁有更多的歡樂時光，也讓家庭有機會改善生活品質，讓家人在一起度過更多的美好時光總而言之，家庭二胎不僅可以讓家庭擁有更多的空間，也可以帶來歡樂的語氣，讓家庭成員有機會改善生活，擁有更多的歡笑，更加穩定的收入，以及更多的時間一起度過家庭二胎，確實是家庭的一個偉大的改變！1.首先評估您的貸款需求：評估自己的貸款需求決定貸款金額和期限以及您的可支付能力是非常重要的。

2.比較不同貸款條件：對於汽車貸款銀行和金融機構提供的條件可能會有所不同因此您應該對不同的貸款條件進行比較以找到最適合您的解決方案。

3.評估貸款利率：汽車貸款利率是貸款申請的重要考慮因素利率越低貸款成本越低因此應該在申請貸款時仔細評估不同貸款機構提供的利率和條件。

4.考慮貸款條款：在簽訂貸款合同之前應該仔細閱讀貸款條款了解貸款方案的詳情以免在貸款期間遇到問題。

5.問詢有關汽車貸款的信息：在申請汽車貸款前建議你向金融機構或銀行等詢問有關汽車貸款的信息以便獲得更好的了解。

1.首先評估您的貸款需求：評估自己的貸款需求，決定貸款金額和期限，以及您的可支付能力是非常重要的2.比較不同貸款條件：對於汽車貸款，銀行和金融機構提供的條件可能會有所不同，因此您應該對不同的貸款條件進行比較，以找到最適合您的解決方案3.評估貸款利率：汽車貸款利率是貸款申請的重要考慮因素，利率越低，貸款成本越低，因此應該在申請貸款時，仔細評估不同貸款機構提供的利率和條件4.考慮貸款條款：在簽訂貸款合同之前，應該仔細閱讀貸款條款，了解貸款方案的詳情，以免在貸款期間遇到問題5.問詢有關汽車貸款的信息：在申請汽車貸款前，建議你向金融機構或銀行等詢問有關汽車貸款的信息，以便獲得更好的了解我們深知客戶在貸款過程中可能會感到無奈但請相信我們是提供客戶最優的服務。

我們提供的房屋貸款可以滿足您所需的各種金融需求希望能夠為您提供所需的資金。

我們的房屋貸款服務提供給您的是高度安全的採取各種安全措施來保護您的權益我們也將提供貸款本金外的增值資產盡量滿足您的需求。

此外我們也提供專業的投融資服務讓您可以更加輕鬆地尋找到適合您的資金來源為您解決融資困難的問題。

最後我們的服務只有收取合理的利息您可以放心地尋找貸款而不需要擔心太多的風險。

請相信我們我們將會為您提供最優質的服務。

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此外機車借款也可以讓文青擁有更多的金錢讓他們能夠獨立自己不受家長的管束走上自己想走的路。

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1.機車借款較其他方式便捷且快速：申請機車借款比較其他借貸方式更為便捷，因為只需填寫一份簡單的表格就可以完成申請，而且批核速度也比較快，可以在一個星期內完成2.機車借款能夠改善文青的生活：文青可以利用機車借款購買更舒適的交通工具，讓他們能夠更輕鬆、快捷地前往想去的地方，而不需要搭乘公共交通工具此外，機車借款也可以讓文青擁有更多的金錢，讓他們能夠獨立自己，不受家長的管束，走上自己想走的路3.機車借款有助於文青的創業：機車借款可以幫助文青擁有更多資金，讓他們能夠開創自己的創業，而不需要投入太多的資金此外，他們也可以利用機車借款購買大量商品，讓他們能夠建立自己的商業，從而獲得更多的利潤。

勞工貸款流程有哪些？4步驟教你如何快速申辦及遠離陷阱[轉貼]

想申請勞工貸款，流程上有哪些需要注意的地方？沒申請到政府的勞工紓困貸款沒關係，銀行跟融資公司也有提供勞工貸款服務，4步驟教你如何申辦勞工貸款，並教你如何預防詐騙陷阱。

一、勞工貸款是什麼？

一種是指政府紓困貸款，另一種是指銀行及融資公司所提供的勞工貸款，屬於信用貸款的一種，銀行勞工貸款額度以勞工的月收入22倍作計算。由於勞保紓困貸款額度僅10萬，且申辦期間有限，因此本文以隨時都可申辦的勞工貸款做介紹。

二、勞工貸款流程

申辦勞工貸款，只要照著這四個流程走，就能輕鬆取得資金：

1. 確認是否符合勞工貸款資格

提出申請前，首先須確認自己是否符合勞工貸款申請資格，每間銀行的勞工貸款條件可能有些許差異，但仍有幾個基本的申請條件供你評估：

• 具中華民國國籍
• 年齡20歲～65歲
• 有正當職業，且現職工作滿1年
• 有穩定收入，且年收達30萬元
• 有良好信用，建議信用評分600分以上

申辦銀行勞工貸款要注意的是，銀行所謂的正當職業是指正職員工且有固定薪資收入的勞工，而收入來源是看薪資轉帳、薪資單、勞保明細等正式的財力證明文件，如果是收入領現、接案工作者或低薪高獎金的勞工，可能就不符合勞保貸款申貸資格。

2. 挑擇適合的勞工貸款管道

銀行跟民間都有提供勞工貸款服務，不同貸款管道的條件、額度跟利率也有差別：

• 銀行勞工貸款
• 銀行勞工貸款是信貸的一種，因此貸款額度有DBR22倍的限制，簡單說就是：如果勞工收入3萬，那麼最高可貸額度就是66萬。因此雖然銀行勞工貸款利率比較低，但額度也低，加上貸款過件率不高，沒有勞保明細或信用分數低於600分都很難申請。
• 民間勞工貸款
• 融資公司、代書、當鋪等民間貸款公司，也有提供勞工貸款，貸款方式分有抵押品的汽機車貸款、二胎房貸，以及沒抵押品的商品貸款（信貸）。民間勞保貸款沒有DBR22倍的限制，因此額度最高可貸到500萬，審核也比銀行寬鬆許多，沒有正式財力證明文件或信用不好，一樣有機會申辦，但相對地利率也會高一些些。

3. 貸款公司評估核貸金額及利率

選擇好適合自己的勞工貸款管道後，把下方的申請資料準備好就可以向貸款公司提出申請，這時候貸款公司會依據勞工條件來決定是否核貸，以及勞保貸款可貸金額及利率是多少。

• 身分證影本及健保卡
• 勞保異動單
• 最近六個月薪轉存摺（含封面）
• 近一期薪資單或扣繳憑單

4. 與貸款公司對保簽訂借貸合約

審核完畢後，貸款公司會以簡訊或電話通知勞工審核結果，若確認申辦就可以直接跟貸款公司約時間簽約對保，確認合約內容，簽約完成後約1~2個工作天即撥款至銀行帳戶。

三、辦理勞工貸款的注意事項

勞工貸款流程並不複雜，但當中還是有一些需要注意的地方：

1. 先詢問再申請，避免短期頻繁送件

只要是跟銀行申請貸款，銀行都會向聯徵中心查詢你的聯徵信用報告，每送一次申請就查一次，不同銀行、不同貸款項目的申請次數都是個別計算的。 而聯徵查詢次數也會影響到你的勞保貸款過件率，基本上三個月內只要被查詢聯徵超過三次，銀行就可能認為你一直貸款是不是因為財務出問題，或者覺得其他銀行貸款沒過是因為你有其他問題，因此就不敢貸款給你。

2. 貸款不須透過代辦，找銀行及經銷商最省事

無論是申請政府勞保紓困貸款，或是銀行及融資公司自辦的勞保貸款，都不需要透過代辦送件申請，因為這樣不僅會多花一筆代辦費用，還可能會因為影響貸款過件率（因為銀行按規定不得收代辦件）。 如果是辦銀行勞工貸款，你可以到銀行官網線上申請、或撥打電話；如果是申請融資公司的勞工貸款，可以直接找融資公司的簽約經銷商辦理，例如好事貸就是股票上市公司融資、融資、融資的簽約經銷商，不會收取代辦費用。

3. 確認合約內容再申辦，避免落入貸款陷阱

有時候業務口頭上告知的勞保貸款內容，與實際契約內容不一定相同，因此即便你已經知道勞工貸款額度、利率及還款方式，簽約前還是要再確認內容是否有誤。 甚至有些不肖貸款業者，會在合約加上對勞工不利的條約，因此仔細檢查合約內容，有不懂的地方就要問，需要更動的內容也一定要白紙黑字寫下來。

四、勞工貸款常見問題

• Q1勞工貸款多久可以知道結果？
• A1申請銀行勞工貸款，最快至少要2～3個工作天才能得知審核結果，撥款則是簽約後的1～2個工作天，整個勞工貸款流程下來，最快也要一個禮拜才能拿到資金。如果是辦理融資公司勞保貸款，審核最快1天即可完成，順利拿到資金僅需3天。

• Q2銀行有代辦勞保貸款嗎？
• A2有的，基本上政府的勞保紓困貸款，都是委由銀行代為辦理，例如去年是由土地銀行代辦勞保貸款，今年的資訊尚未更新。

• Q3民間有代辦勞保貸款嗎？
• A3沒有，政府的勞保紓困貸款只有銀行可以申辦，如果有看到民間聲稱可代辦勞保紓困貸款的話，務必要小心這是陷阱，可能實際上幫你辦理的根本不是政府貸款，而是民間的勞工貸款。

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股票上市公司二胎房貸，輕鬆解決財務問題

成功申辦股票上市公司二胎房貸後，讓我感到無比的開心和輕鬆！我終於可以實現自己的夢想，解決財務上的困擾，邁向更美好的未來。這種愉快的心情讓我充滿了信心和動力，我相信自己可以勇敢地迎接未來的挑戰，享受人生的美好！
申請股票上市公司二胎房貸經銷商最高可貸500萬，申辦最快3天就撥款，免費諮詢無代辦費!
申辦條件:年齡18~70歲,有收入來源,申請人／保人有房屋,無重大信用瑕疵
貸款額度:房貸成數120%，最高可貸500萬
貸款利率:7%~14%

遇到信用卡盜刷如何自保？信用卡被盜刷的處理流程解說[轉貼]

遇到信用卡盜刷該怎麼辦？需要報警嗎？被盜刷的錢由誰付？信用卡被盜刷的原因有很多種，很可能是在不經意的情況下發生的，誰都不想遇到信用卡盜刷，想知道如何預防，以及遇到時該如何自保，就看這篇信用卡盜刷處理流程完整解說。

一、為什麼信用卡會被盜刷？

1. 信用卡盜刷原因有哪些？

除了最常見的信用卡遺失導致信用卡盜刷，其實還有許多信用卡盜刷，是來自於一個不起眼的小動作，以下整理5大類最常遇到的信用卡盜刷原因：

• 網路購物平台不安全

隨著宅經濟、網購世代崛起，信用卡盜刷情形也愈來愈嚴重，根據聯合信用卡中心統計，2022年前八月的信用卡盜刷金額高達14億元，較去年同期大增28%。 而導致信用卡盜刷的原因，有些是因為網購平台的支付系統安全性低，使得信用卡資訊遭駭客竊取；有些是因為使用社群媒體交易，遇到盜刷集團偽裝成賣家的信用卡盜刷詐騙。

• 不明網址連結惡意程式

盜刷集團會透過簡訊、電子郵件或社群軟體傳送不明網址，訊息內容多以「領取飆股」、「高薪兼職招募」、「領取優惠」、「查詢包裹」、「查詢交易紀錄」來吸引，一旦點擊連結就可能開始自動下載惡意程式，竊取手機及信用卡資料。

• 手機APP藏惡意程式

盜刷集團在手機APP裡安裝惡意程式（例如木馬病毒），並上架到Google Play商店內，讓民眾在下載APP的同時，手機也被安裝了惡意程式來竊取個資及盜刷信用卡。 另外還有一種情形是，有些民眾會在手機APP上綁定信用卡，卻因會員帳戶或遊戲帳戶被盜，連綁定信用卡也被拿去盜刷。

• 實體店家竊取信用卡資訊

雖然前面三種信用卡盜刷手法都是透過網路，但不代表線下消費就不會遇到信用卡盜刷，過去曾發生過不肖業者竊取消費者信用卡資訊、員工盜刷信用卡等情形，因此建議到實體店面刷卡時，千萬不要讓信用卡離開視線。

• 信用卡遭他人冒用盜刷

如果信用卡遺失，一定要趕快跟信用卡銀行辦理停卡，以免被陌生人盜刷，一般來說辦理掛失手續前24小時內的消費，持卡人不需負擔費用，但如果超過24小時的信用卡盜刷金額，持卡人需負擔3000元以下的自負額。 另外還有一種情形，是身邊的親友冒名盜刷信用卡，或者過去曾發生小朋友用父母手機玩遊戲，誤刷遊戲點數的情形。

2. 信用卡盜刷原理是什麼？

為什麼盜刷信用卡這麼容易？不需要持卡人簽名、不需要3D驗證就可以輕易盜刷？以下揭露2種信用卡盜刷手法：

• 小額支付免簽名的利與弊

一般來說，只要是在實體店面消費刷卡，店家都會請持卡人簽名確認，但是信用卡公司為了加快結帳速度，提供3000元以下小額消費，刷卡免簽名的便民服務，卻也成了盜刷集團的幫兇。 盜刷集團看準信用卡感應刷卡功能，以及小額消費不容易被持卡人注意到的特性，積少成多盜刷上萬。

• 騙取或竊取交易驗證碼

通常網路刷卡的時候，支付平台會進行3D驗證，要求刷卡人提供一組固定密碼，或者是透過手機OTP動態驗證密碼來確認身分。 也許你會認為這樣就不怕信用卡遭盜用，但實際上盜刷集團可能會以各種理由（例如偽裝成店家幫你處理誤刷或盜刷），來說服你提供OTP動態驗證密碼，又或者是透過木馬程式來截取手機簡訊，取得驗證密碼。

• 什麼是3D驗證？
• 3D驗證系統是由國際信用卡發卡組織－Visa、MasterCard、JCB等機構推出的網路交易安全機制，可用來確認是否為持卡人本人，防止信用卡遭盜刷。

二、信用卡盜刷處理流程

當你發現信用卡被盜刷時該怎麼辦？需要報警嗎？別擔心！依照以下信用卡盜刷處理流程，就能順利解決信用卡盜刷問題：

1. 通知銀行辦理掛失

當你發現信用卡疑似有不明消費的第一時間，請立刻打電話給信用卡銀行，告知銀行客服，你的信用卡可能被盜刷，需要申辦信用卡掛失停卡。掛失後約1~2周就可以收到新的信用卡。

2. 向警察局報案

辦妥銀行信用卡掛失手續後，趕快跟當地警察局報案，告知信用卡遭盜刷，向警局索取信用卡盜刷報案三聯單。等拿到銀行提供的盜刷資訊，例如刷卡地點、時間及簽帳單時，記得交給警方做後續調查。

3. 向銀行聲明爭議帳款

主動找銀行清查款項，確認哪些信用卡消費非本人使用，要求銀行列入「爭議帳款」，並簽訂「信用卡爭議帳款聲明書」，接著就會交由信用卡風險管理部門進行調查。一般國內的信用卡盜刷，帳款處理約需3~4周的時間；國外的信用卡盜刷則需4~6周左右的時間。 要注意的是，大部分銀行受理爭議性帳款的期限，是在收到帳單後的一個月內、或是當期繳款截止日前，因此若發現款項有問題，最好是當下馬上通知銀行，以免期限過了調不到信用卡簽單。

三、如何預防信用卡盜刷？

信用卡盜刷手法日新月異，但只要做好基本防護，還是能預防信用卡盜刷的情形，以下提供5個方法供參考。

• 設定即時消費通知
• 向發卡銀行設定消費簡訊或email提醒，只要有刷卡消費就會立即收到通知，可以即時掌握信用卡消費情形，如果有發現非本人的刷卡交易，就可以馬上聯繫銀行辦理停卡。
• 不要儲存信用卡資料
• 不要在瀏覽器或網站上儲存信用卡資料，特別是信用卡號、信用卡到期日及卡片背面的安全碼，即使網站有SSL加密憑證（網址前面有：https://），也難防信用卡資料遭外洩。
• 勿點擊不明連結、下載不明app
• 收到附連結的陌生訊息，先不要點擊連結，可以先用內政部警政署165全民防騙網查詢該電話號碼是否被登錄為可疑號碼。惡意app程式會假冒近期熱門app（例如拍照濾鏡軟體），下載前先看評價。
• 安裝防毒軟體
• 不論是手機或電腦，都可以安裝防毒軟體來預防惡意程式攻擊，記得定期更新軟體，才能有效防堵駭客。
• 信用卡驗證碼勿外流
• 保管好信用卡，勿將卡片交給他人，以免信用卡背面的安全碼外流；在實體店面消費時，不要讓信用卡離開視線；如果透過社群平台網購，也不要提供3碼驗證碼給陌生人。

四、盜刷信用卡犯什麼罪？盜刷信用卡會被關嗎？

盜刷信用卡需負擔刑事責任與民事責任，以下條列說明盜刷他人信用卡之需負擔的法律責任有哪些？

1. 盜刷信用卡的刑事責任

• 竊盜罪
• 竊取他人之信用卡者，會觸犯刑法第320條之竊盜罪，處五年以下有期徒刑、拘役或五十萬元以下罰金。
• 侵占遺失物罪
• 就他人遺失之信用卡侵占者，構成刑法第337條之侵占遺失物，處一萬五千元以下罰金。
• 偽造文書罪
• 於信用卡簽帳單上簽署他人姓名而向特約商店行使者，或是在網路購物而輸入他人的信用卡號等資料，會觸犯刑法第210條及第216條之偽造文書及行使偽造文書罪，處五年以下有期徒刑。
• 偽造署押罪
• 「署押」指的是簽名、畫押的意思，在簽帳單上仿造他人筆跡，構成刑法第217條第1項之偽造印章、印文或署押罪，處三年以下有期徒刑。
• 詐欺罪
• 盜刷他人信用卡而自商家購物或取得利益者，會觸犯刑法第339條之詐欺罪，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。
• 偽造變造信用卡與行使罪
• 若是偽造、變造他人信用卡而行使者，構成刑法第201條之1之信用卡偽造、變造與行使罪，處一年以上七年以下有期徒刑，得併科九萬元以下罰金。

2. 盜刷信用卡的民事責任

• 侵害姓名權
• 姓名權是一種具體的人格權，受到民法保護。人格權受侵害時，得請求法院除去其侵害；有受侵害之虞時，得請求防止之。前項情形，以法律有特別規定者為限，得請求損害賠償或慰撫金。
• 侵害財產權
• 非法侵害他人的財產權，所以也需要負擔民法的侵權行為損害賠償責任，需要賠償盜刷的費用

五、信用卡盜刷問題

• Q1信用卡被盜刷需要報警嗎？
• A1需要，發現信用卡盜刷的情況一定要趕快報警，就算是因為盜刷信用卡的人是親友而有所顧慮，銀行也可能要求持卡人跟警察局報案。

• Q2信用卡被盜刷還要繳卡費嗎？信用卡被盜刷的錢誰付？
• A2需要，一般來說信用卡盜刷賠償責任由銀行承擔，但只限掛失前24小時以內的盜刷金額；超過24小時的部分，持卡人須承擔部分的信用卡盜刷責任，即3000元的自負額。

• Q3信用卡盜刷抓得到嗎？盜刷信用卡追溯期？
• A3不一定，如果是認識的人，可直接對信用卡盜刷者提告，如果不認識對方，就只能等待司法調查，盜刷信用卡的追訴期為20年。

文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:遇到信用卡盜刷如何自保？信用卡被盜刷的處理流程解說好事貸®版權所有

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貸款負債比怎麼算？負債比率公式大公開，負債比過高還能辦房貸或車貸嗎？[轉貼]

不管想申請任何貸款例如房貸、車貸、信貸、增貸，銀行都會先檢視客戶的收入及負債狀況，並參考信用報告，才決定是否核發貸款，如果銀行認為客戶每個月的貸款月付金已經太高，負債比例已超過60%，通常不會再核發新貸款，負債比例是怎麼算出來的？如果負債比太高還可以貸款嗎？5分鐘搞懂負債比怎麼算，二胎貸款一次過件。

一、負債比率是什麼意思？要怎麼計算？

一般所說的負債比率，指的是「每個月支出的金額，佔收入淨額的比率」，白話一點的說法，就是每個月一定要花的錢，佔收入的比例，假設每個月房貸、信貸、信用卡的月付金是3萬元，固定月收入是5萬元，負債比率就是60%。 除了支出金額佔收入的比率外，還有三種計算方式也會列入參考： 1.總資產負債比>1.5倍，如2000/500=4，4>1.5 2.資產流動比>600%，如100/3=33，3300%>600% 3.DRB22，如5X22=110

1.總資產負債比率需大於1.5倍

計算方式是資產總額除負債總額，假如名下總資產是2000萬，總負債是500萬，總資產負債比就是4倍，算是非常安全的範圍，如果總負債來到1500萬，總資產負債比下降到1.33倍，就是危險範圍了。

2.資產流動比率需大於600%

計算方式是總存款除月負債再乘100%，假如名下總存款是100萬，月負債是3萬元，等於可以有33個月不需工作也能正常生活，但如果存款只有10萬，等於只能有3個月不工作，流動比率低於600%，負債比率過高無法貸款。

3.銀行的DBR 22倍限制

此一計算公式是針對沒有擔保品的負債，包含信用貸款、現金卡、預借現金、信用卡循環、信用卡分期付款、擔任保證人等等，這些負債加起來，不能超過月收入的22倍，如果固定月收入是5萬元，無擔保負債總計不能超過110萬，雖說上限是22倍，其實在16~18倍以上，申請新貸款就不易過件了。

二、銀行可接受的負債比例是多少？

銀行不但須遵守金融法規，也需維護放款品質，因此對於客戶條件的審核會相當嚴格，如你的負債比率在40%以下，就在銀行的安全範圍內，信用沒有太大問題的話，申請新的貸款過件率非常高。 如果負債比來到60%左右，這表示每個月光繳交貸款月付金都已感到吃力，還有生活費需負擔，銀行需慎重評估你的還款能力，如有增加擔保品(如房子)，才有機會通過審核。 如果負債比率已經超過70%，非常有可能每個月都入不敷出，銀行是絕對不會再核發新的貸款，需自行設法償還部分債務，使負債比率降到安全的範圍內。

三、負債比過高對申請貸款有什麼影響？

負債比過高可能會產生三個嚴重的後果：

1.信用評分偏低

信用評分是出自於聯徵中心產製的信用報告，綜合個人過往的繳款行為、負債型態、負債程度多寡等，綜合評估後產生200-800分的分數，如果負債過多，信用分數就會慢慢扣分，分數過低銀行在第一關審核就會直接退件。

2.月付金負擔重

負債比率越高，表示名下負債越多，每個月的貸款月付金金額也越高，你能夠自由運用的錢較少，生活品質亦會大受影響。

3.想增加新的貸款很困難

銀行希望客戶積欠的本金慢慢減少，不希望客戶短時間內連續增加多筆貸款，更不希望因為月付金太多造成客戶遲繳或未繳，所以負債比例已經過高的人，幾乎不會再核發新的貸款。 簡而言之，只要有負債比過高的問題，都很難再向銀行申貸，經常需要透過民間貸款協助，花一段時間重新培養信用，才有辦法再跟銀行貸款。

四、負債比過高還能辦二胎貸款嗎？有什麼管道可以辦理？

二胎貸款是用房子作為擔保，不受銀行的DBR22倍限制，主要看房子的貸款空間是否足夠，如果申請二胎房貸的目的是為了整合名下負債，那就更沒問題了，二胎貸款最高可以貸到房價的9成，目前有三個主要管道可申辦：

1.銀行

由於辦理二胎房貸需承擔帳款無法全數回收的風險，目前國內僅有11家銀行承作，且多數是民營銀行，詳細列表可參考2022銀行二胎房貸，貸款成數最高是房價9成，額度則為300萬。

2.上市融資公司(融資子公司-股票上市公司股份有限公司)

國內大型的融資公司中，只有融資子公司-股票上市公司有辦理二胎房貸，根據法令規定須透過經銷商辦理，最高可貸到房價的110%，額度則為500萬。

3.民間貸款

只要不是銀行或股票上市公司，都被歸類為民間貸款，民間貸款較無一定規範，通常可貸到房價的100%，額度則無限制，但相關手續費用較高，如果不是非常急用，建議還是以銀行和股票上市公司為優先考量。

五、哪些支出會被計入負債比率？

只要是固定須償還的支出，都會被銀行計入負債比率，通常包含這些項目：

• 房屋貸款
• 汽車貸款
• 銀行信用貸款
• 就學貸款
• 信用卡分期
• 信用卡循環

個人生活費不會列入計算，但會參考各縣市的最低生活費，希望能夠讓客戶維持原本的生活品質，不會因貸款月付金造成生活困難。 各縣市110年度最低生活費

台北市	新北市	桃園市	台中市
17,668	15,600	15,281	14,596
台南市	高雄市	金門/連江	其餘縣市
13,304	13,341	12,102	13,288

六、哪些收入可被銀行直接認列，列入負債比的計算？

許多人之所以被銀行判定負債比率過高，是因為銀行對於收入的認定較為嚴格，必須是每個月的固定時間，戶頭有固定的薪資金額轉入，才會被認定是收入，另外這幾項也會被直接認列：

• 銀行定存
• 扣繳憑單
• 所得清單
• 勞保異動明細

七、哪些收入可作為輔助的財力證明？

以下這些財力文件可以做為輔助，不一定會被認列，但可作為參考：

• 股票獲利、存股、配息等
• 每月固定存款，金額不定
• 不定期獎金
• 境外收入

由於這些項目都屬於不固定的收入，對銀行來說保證效力較弱，如果可以多準備一些財力文件，將有助於提高收入，進而降低負債比率。

八、有什麼辦法可以降低負債比率？

想要降低負債比率，最大的目標就是要減少負債，或是提高收入，提高固定收入較難在短期內達成，因此會把主要目標放在減少負債，最主要減少負債的方式有兩種：

1.整合負債

所謂的整合負債，指的是申請一筆較大額度、較低利率的貸款，償還數筆低額度高利率的負債，將這些高利率的債務還掉後，月付金即可減少，負債比例也會隨之下降，等負債比率降到60%以內，想要再申貸才會比較有機會通過，二胎貸款因為有房子作擔保，貸款額度較高，是有房的族群可選擇整合負債的方式之一。

2.債務協商

債務協商指的是你已無力負擔月付金，希望和銀行討論出一個新的方案，主要可以降低利率，並將所有債務統合成一筆，但債務協商屬於信用不良紀錄，未來想跟銀行貸款，必須等聯徵報告的揭露期過完才有機會。 負債比率會直接關係到銀行貸款是否通過，大部分的民眾都是因為負債比算不過，遭銀行婉拒增貸，相較之下，民間融資公司對於負債比的認定較為寬鬆，即使是自由工作者、股票投資族，甚至家庭主婦，只要能提出收入來源，辦理二胎貸款都能順利申貸成功。

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台灣時事|機車貸款|北市積極助旅宿業者 盼攜手響應「淨零」浪潮 | 聯合新聞網

清明連假即將到來，旅宿業迎來另一波復甦商機，卻同時面臨未來不可主動提供一次性旅宿用品、旅宿缺工人力荒及未來用電大戶（觀光...

出處:https://udn.com/news/story/7266/7016133

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悲傷不僅是一種情緒它也是一種反思。

在悲傷的時光裡我們可以深思熟慮反思自己對生活的看法以及了解自己對情況的反應。

悲傷可以幫助我們更好地了解自己也可以讓我們更好地把握人生並改變未來。

悲傷的時光是一個有利的機會可以讓我們更好地認識自己並且更加明白生活的意義。

悲傷可以讓我們重新確認自己的想法並重新思考自己的人生目標。

悲傷的時光也可以讓我們更加深刻地理解生活中的痛苦更加深刻地體會別人的苦痛以及學習如何尊重他人。

悲傷讓我們更加敏銳地感受到自己和他人之間的關係並瞭解如何讓生活更加和諧美好。

悲傷的時光也可以讓我們重新思考自己的價值觀以及如何活出更加有意義的生活。

悲傷可以讓我們更加積極地看待生活並更加努力地實現自己的夢想。

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2.接受被拒絕是堅強的一部分不要自責自己有時候拒絕只是因為時機不對而已。

3.把對拒絕的想法和抗拒的情緒放下勇敢面對挑戰不要放棄自己的夢想。

4.對自己好一點讓自己明白失敗是成功的前提不要放棄要勇敢去嘗試。

5.調整自己更深入地思考從失敗中學習為自己找到更好的出路。

6.改變自己的態度把失敗當作一種成長的機會不斷努力終有一天會實現自己的夢想。

1.對被拒絕的結果不要恨恨，有時候被拒絕只是因為事情不是按照我們所想的去發展，而不是因為我們不夠強大2.接受被拒絕是堅強的一部分，不要自責自己，有時候拒絕只是因為時機不對而已3.把對拒絕的想法和抗拒的情緒放下，勇敢面對挑戰，不要放棄自己的夢想4.對自己好一點，讓自己明白失敗是成功的前提，不要放棄，要勇敢去嘗試5.調整自己，更深入地思考，從失敗中學習，為自己找到更好的出路6.改變自己的態度，把失敗當作一種成長的機會，不斷努力，終有一天會實現自己的夢想Driveyourpassion!Getthecarofyourdreamswithacarloan!Driveyourpassion!Getthecarofyourdreamswithacarloan!Hopecanbefoundinsadness.Itmaytakealittlemoretimeandefforttofind,butitcanbedone.Startbyfocusingonthepositiveaspectsofyourlifeandthegoodthingsthathavehappened.Maketimeforactivitiesthatmakeyouhappy,suchasspendingtimewithlovedones,playingyourfavoritesport,ortakingawalkinnature.Whenyoufeeloverwhelmed,practicerelaxationtechniquessuchasmeditation,deepbreathing,oryoga.Ifyouneedhelp,reachouttoafriend,familymember,ormentalhealthprofessional.Withtime,patience,andself-care,youwilleventuallyfindyourwaybacktohope.Hopecanbefoundinsadness.Itmaytakealittlemoretimeandefforttofind,butitcanbedone.Startbyfocusingonthepositiveaspectsofyourlifeandthegoodthingsthathavehappened.Maketimeforactivitiesthatmakeyouhappy,suchasspendingtimewithlovedones,playingyourfavoritesport,ortakingawalkinnature.Whenyoufeeloverwhelmed,practicerelaxationtechniquessuchasmeditation,deepbreathing,oryoga.Ifyouneedhelp,reachouttoafriend,familymember,ormentalhealthprofessional.Withtime,patience,andself-care,youwilleventuallyfindyourwaybacktohope.。

台中時事/機車貸款/|法澳2 2聯合聲明 反中威脅挺台論述升級

（中央社記者曾婷瑄巴黎30日專電）法國與澳洲外交部長和國防部長今天在巴黎會談，公布第二份2+2聯合聲明，強烈反對中國武力威嚇、破壞穩定，重申不僅支持台灣參與國際，更將深化與台關係，相較於首份聲明，挺台論述明顯升級。

法國和澳洲外交關係持續修復，兩國外長、防長今天在「2+2部會磋商」（Ministerial Consultations）架構下在巴黎會晤，隨後公布繼2021年8月30日後的第二份法澳2+2聯合聲明。

法國外交部長柯隆納（Catherine Colonna）、國防部長勒克努（Sebastien Lecornu）及澳洲外交部長黃英賢（Penny Wong）、國防部長馬勒斯（Richard Marles）在30日的聯合聲明中表示雙方將致力合作，共同支持台灣參與國際、深化與台關係，並重申台灣海峽和平穩定的重要性。

根據法國外交部官網公布的聲明內容，可謂「台灣專條」的第24條寫道：「法澳外交暨國防2部部長共同強調台灣海峽和平與穩定的重要性，呼籲透過對話和平解決兩岸問題，而非威脅、武力或強制手段。

」「部長重申反對單方面改變現狀的立場，承諾在符合國際組織章程規範之條件下，雙方共同努力支持台灣有意義參與國際組織，另重申將持續深化與台灣經濟、科技、貿易、技術及文化領域之關係」。

而第23條則指出，法、澳兩國「強烈反對」在南海上威嚇與破壞穩定的行為，包括「爭議項目的軍事化」。

「部長強調持續合作以支持各國能於南海行使權利與自由的重要性，符合聯合國海洋法公約（UNCLOS），包含航行與飛越自由」。

法澳4位部長也在此條重申，兩國將在符合國際法的前提下，持續於印太地區輸送與部署軍力。

法澳2021年的首度2+2會議聯合聲明即強調台海和平的重要，並表態挺台參與國際組織，但細看兩者，可發現兩國部長時隔一年多在措辭、論述及語調上的差異。

相較於首次聲明，本次內容對台灣支持力度升級，新增的論述有三：第一，法澳兩國此次特別呼籲兩岸「以對話和平解決問題，而非威脅、武力或強制手段」。

第二，表明反對「單方面改變現狀」；第三，是正面強調將持續與台灣深化經濟、科技、貿易、技術及文化領域的關係，這是2021年版本所沒有的。

另外，第23條表達「強烈反對」在南海採取任何脅迫或破壞穩定之行動，而2021年首度磋商會議聲明使用的則是「嚴正關切」，相較之下這份聲明語氣更堅定明確。

30日聲明延續上一份內容，重申對維吾爾族人權侵害的嚴正關切；對香港自治、權利與自由持續被侵蝕的狀況也表示關切。

（編輯：郭中翰）1120131。

出處:https://tw.news.yahoo.com/法澳2-2聯合聲明-反中威脅挺台論述升級-234509916.html

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